日期:2023-07-19 阅读次数:381
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杭州市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,新理想中心楼盘2019-12加推,均价13000元/平方,(萧山区)
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新理想中心 在售 毛坯
奥体旁、稀缺4.5米LOFT、民用水电通燃气、总价49万起
参考均价:13000元/平方米
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所在区域:杭州市萧山区
开盘时间:2019-12
入住时间:2020-6
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新理想中心项目在售建筑面积37-50方、产品为4.5米准现房、民用水电通燃气、总价49万起、初次开盘、看房请报名预约、可安排车辆接送
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【项目区域】:钱江世纪城板块
【项目位置】:利华路与耕文路交叉口
【项目性质】:LOFT4.5米公寓(总高1、2号楼21层,3号楼20层)3梯19户
【项目体量】:1100套
【户型建筑面积】:37-50方
【总价】:48.8万起
【使用年限】:50年【剩余40年】
【拿地时间】:2010年11月
【交付时间】:预计2020年6月
【车位】:560个(地上115个)
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10.03 | 2 | 134万元 | ***** |
10.04 | 1 | 69万元 | ***** |
10.05 | 1 | 68万元 | ***** |
10.06 | 2 | 126万元 | ***** |
10.07 | 2 | 126万元 | ***** |
10.08 | 3 | 180万元 | ***** |
10.09 | 1 | 68万元 | ***** |
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